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崇德薈全新高樓視野大2房平車 出價談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德薈
- 格局： 2房(室) 3廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.435 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.971 坪
- 附屬建物面積：1.192 坪
- 共同使用：16.272 坪
- 土地面積：3.635 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重居住品質與子女學區的買家來說，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於「崇德薈」位處北屯區核心地段，鄰近國道 74 號與漢神商圈，交通便利性與生活機能均屬上選。屋齡僅 2 年且位於高樓層，意味著居住環境新穎且視野開闊，符合自住需求。
不過，由於單價偏高且僅有一衛，建議您在購買前進一步比對同區域其他新案價格。此外，利用屋主急售的條件進行議價，若能成功壓低總價，將能大幅提升這筆投資的報酬率。綜合而言，若您預算相符且偏好新大樓學區屋，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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